Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe kayıt dışılığı önlemek, nakit taşıma riskini ortadan kaldırmak ve vatandaşların alım-satım sürecindeki mağduriyetlerini engellemek amacıyla kritik bir adıma imza attı. Hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi.
Bakanlık Tek Bir Entegratör Yetkilendirecek
Yeni yönetmelik kapsamında, taşınmaz satışlarına ilişkin Güvenli Ödeme Sistemi'nin kurulması, kesintisiz ve etkin şekilde işletilmesi, geliştirilmesi ile piyasaya dair istatistiki veri ve raporların üretilmesi amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından özel bir entegratör yetkilendirilecek.
Sistem sayesinde alıcı ve satıcı arasındaki para transferi, tapu tescil işlemi tamamlanana kadar güvenli bir havuz hesapta tutulacak.
Protokol İle Detaylar Netleşecek
Sistemin çalışma esasları iki bakanlığın ortak hamlesiyle şekillenecek. Ödeme altyapısı; Ticaret Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili birimleri (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) ve yetkilendirilecek entegratör arasında imzalanacak protokolle kurulacak.
İmzalanacak protokol çerçevesinde şu hususlar belirlenecek:
-
Güvenli Ödeme Sistemi’ne dahil edilmeyecek istisnai taşınmaz satışları,
-
Pilot uygulama gereksinimleri, kapsamı ve esasları,
-
Ödeme sistemi kullanım bedeli ve bu bedelin taraflar arasındaki paylaşım usulü,
-
İlgili komisyonun kuruluş, faaliyet, hak ve yükümlülükleri.
1 Aralık'ta Başlıyor
Sektörde şeffaflığı sağlayacak ve tapuda sahte para, elden ödeme risklerini sıfırlayacak olan zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi uygulamasının başlangıç tarihi 1 Aralık olarak kesinleşti.
