Yargıtay, ev sahibinden yazılı izin alınmadan yapılan masrafın kiracıya ait olduğuna karar verdi.
Kiraladığı daireye yaptığı masrafları alamayan mağdur kiracı, sulh hukuk mahkemesi'nin yolunu tuttu.
Davacı, kiracının kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların yapıldığı tarih itibariyle belirlenecek değerinden yıpranma payı düşülmek suretiyle elde edilecek değeri isteme hakkı olduğunu öne sürdü.
Mahkeme, ilk kararında direndi. Devreye giren Yargıtay 3. Hukuk dairesi, emsal nitelikte bir karara imza attı. Daire, kiracının yaptığı faydalı masrafların, vekaletsiz iş görme hükmüne göre isteneceğine hükmetti. Sözleşme ile davalı kiraya veren tarafından mesken niteliğindeki taşınmaz ofis olarak kullanılmak üzere davacı kiracıya kiralandığı vurgulandı.
Bizde bugün Aksu Haber olarak av. Meltem Akdemir’e kiracı ve mülk sahibi arasındaki hukuki ilişkiyi sorduk.
