Uzmanlara göre bu düşüşün temel nedeni, konteyner kentlerde yaşayan vatandaşların kalıcı konutlarına geçmeye başlaması ve TOKİ hak sahiplerinin yeni evlerine taşınma sürecine girmesi. Aynı dönemde binlerce ailenin kalıcı konutlara yönelmesi, kiralık eve olan talebi azaltarak piyasayı belirgin şekilde rahatlattı.
Emlak sektörü temsilcileri, kiralık konut talebindeki bu düşüşün fiyatlara doğrudan yansıdığını belirtiyor. Şehir genelinde kiraların geçtiğimiz aylara göre daha makul seviyelere indiği, önümüzdeki süreçte taşınmaların artmasıyla kiraların daha da dengelenebileceği ifade ediliyor.
Kentte yaşanan bu gelişme, hem kiracılar hem de emlak sektörü için olumlu bir normalleşme süreci olarak değerlendiriliyor. Ekonomik şartların zorlayıcı olduğu bir dönemde kiraların düşmesi, vatandaşlar tarafından memnuniyetle karşılanıyor.